Santo Domingo será sede del Gran Salón de la Vivienda, la Planificación Urbana y el Desarrollo Local, una feria inmobiliaria que se desarrollará el 13 y 14 de noviembre de 2026 en el Hotel Zaracay. El encuentro, impulsado por el grupo de empresas asociadas Nexus, reunirá proyectos habitacionales, empresas del sector de la construcción y entidades financieras (Incluido el BIESS) para presentar alternativas de vivienda y analizar los desafíos del crecimiento urbano de la ciudad.
Los organizadores esperan recibir aproximadamente 3.000 visitantes durante las dos jornadas. Entre los principales atractivos estarán las viviendas con precios desde $50.000, las opciones de financiamiento, la presentación de avances del proyecto Ciudad Sol y nuevas propuestas inmobiliarias, incluido un centro comercial proyectado en la vía Quevedo.
El economista Jaime Ruiz Nicolalde explicó que la feria permitirá conocer diferentes alternativas habitacionales, así como las condiciones para reservar una vivienda y gestionar su financiamiento.
Viviendas desde $50.000 hasta $85.000 formarán parte de la oferta.
La oferta inmobiliaria contempla casas de dos y tres dormitorios, con diferentes características, dimensiones y acabados, dirigidas a familias que buscan adquirir una vivienda en Santo Domingo.
Ruiz Nicolalde detalló que existen opciones de dos habitaciones con precios que no llegan a los $50.000, mientras que las viviendas de tres dormitorios cuentan con alternativas que se aproximan a los $60.000.
También se ofrecerán casas de dos plantas, con tres dormitorios, cuyos precios superan los $70.000 y pueden alcanzar los $85.000, según las características de cada inmueble.
“Tenemos desde una casa de dos habitaciones, muy económica para la gente, que no llega a los $50.000. Tenemos otras viviendas de tres dormitorios, con precios que no llegan a los $60.000. También tenemos casas de dos plantas, de tres dormitorios, con precios sobre los $70.000 y una de $85.000. Son casas muy modernas, bien equipadas y con acabados de calidad.”.Jaime Ruiz Nicolalde, economista.
La feria permitirá a los asistentes conocer directamente las características de los proyectos y recibir información sobre las alternativas disponibles antes de tomar una decisión de compra.
Reserva del 5 % y hasta seis meses para gestionar financiamiento.
Uno de los aspectos destacados por los organizadores es la posibilidad de reservar una vivienda mediante un abono equivalente al 5 % de su valor.
Según las condiciones explicadas por Nexus, los compradores dispondrían de un plazo de hasta seis meses para gestionar el financiamiento necesario, de acuerdo con las características y requisitos de cada proyecto.
Durante el evento se prevé la participación de entidades financieras, bancos y cooperativas, con el propósito de facilitar información sobre las opciones de crédito para adquirir una vivienda.
La empresa también anunció que analizará alternativas de financiamiento directo para personas que no logran acceder a los créditos tradicionales.
Ciudad Sol, Ciudad Verde, Los Almendros y Sofía estarán entre los proyectos.
El Gran Salón de la Vivienda contará con la participación de siete proyectos habitacionales. Entre las propuestas mencionadas por los organizadores se encuentran Ciudad Verde, Los Almendros, Sofía y Ciudad Sol.
Durante la feria también se presentarán avances de Ciudad Sol y se darán a conocer nuevas iniciativas inmobiliarias, entre ellas un centro comercial proyectado en la vía Quevedo, en Santo Domingo.
La oferta incluirá además una propuesta de departamentos en Quito, ampliando las alternativas disponibles para los visitantes interesados en inversiones inmobiliarias fuera de la provincia.
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Los organizadores buscan que el encuentro permita mostrar tanto los proyectos existentes como las nuevas propuestas que podrían desarrollarse en función de la demanda del mercado.
Nexus estima que 20.000 familias necesitan vivienda nueva en Santo Domingo.
Más allá de la comercialización de inmuebles, los organizadores consideran que la feria permitirá abordar la necesidad de vivienda que existe en Santo Domingo.
El economista Jaime Ruiz Nicolalde señaló que, según las estimaciones expuestas por la organización, alrededor de 20.000 familias necesitan acceder a una vivienda nueva.
Adicionalmente, mencionó que aproximadamente 45.000 viviendas presentarían condiciones precarias y requerirían mejoras o reemplazo, lo que representa otro desafío para el desarrollo habitacional.
“Alrededor de 20.000 familias necesitan vivienda nueva y, en cuanto al déficit cualitativo, son alrededor de 45.000 viviendas precarias que necesitan ser cambiadas o mejoradas.”.Jaime Ruiz Nicolalde, economista.
Frente a este panorama, Nexus también contempla evaluar un nuevo programa de vivienda de mayor escala, cuya posible ejecución dependerá del interés que se registre durante la feria y de las condiciones para desarrollar la iniciativa.
La planificación urbana y el saneamiento también estarán en debate.
El encuentro no estará dedicado exclusivamente a la venta de viviendas. Los organizadores anunciaron que también se abrirán espacios de análisis sobre la planificación urbana, el crecimiento de Santo Domingo y los problemas relacionados con los servicios básicos.
Uno de los temas que se abordarán será el saneamiento ambiental, especialmente las dificultades que enfrentan determinados sectores por las descargas de aguas residuales y el funcionamiento de los sistemas de tratamiento.
Ruiz Nicolalde sostuvo que, según las cifras que maneja, existirían cerca de 1.900 descargas directas de aguas residuales hacia ríos y afluentes de Santo Domingo, así como 180 plantas de tratamiento que, de acuerdo con su versión, se encontrarían colapsadas.
“Tenemos cerca de 1.900 descargas de aguas directas a los ríos y a los afluentes limpios de Santo Domingo. Hay 180 plantas de tratamiento absolutamente colapsadas y las aguas servidas están allí, en el entorno de las viviendas.”.Jaime Ruiz Nicolalde, economista.
La propuesta es reunir a técnicos y especialistas para analizar las necesidades de infraestructura, saneamiento y planificación que acompañan la expansión de las zonas habitacionales.
Feria espera recibir a 3.000 visitantes el 13 y 14 de noviembre.
El Gran Salón de la Vivienda, la Planificación Urbana y el Desarrollo Local se realizará durante dos días en el Hotel Zaracay, con la expectativa de reunir aproximadamente 3.000 asistentes.
Las familias interesadas podrán conocer los proyectos participantes, consultar precios, características de las viviendas y mecanismos de financiamiento, además de informarse sobre las nuevas propuestas de desarrollo inmobiliario.
Para Nexus, el encuentro también representa una oportunidad para conocer la demanda real de vivienda y evaluar futuras inversiones en Santo Domingo.
Con esta iniciativa, los organizadores buscan combinar la promoción de alternativas habitacionales con el análisis de los principales retos urbanos de una ciudad que continúa creciendo y requiere soluciones en vivienda, infraestructura y saneamiento ambiental.
